GarantieHypothécaire
La garantie hypothécaire demeure l’assurance
la plus commune pour l’établissement prêteur.
Aux cours du comité de Bâle qui rassemble les plus grandes banques centrales, les autorités prudentielles ont décidé d’instaurer un ensemble de règles pour stabiliser le système bancaire.
Les accords de Bâle III introduisent des normes sur le risque de liquidité.
C’est la raison pour laquelle, dans le cadre d’un concours bancaire, les établissements financiers demandent à leurs clients, une garantie de la valeur du bien immobilier hypothéqué.
- Prise de garantie hypothécaire initiale
- Refinancement bancaire
Nous garantissons à nos clients une description impartiale du bien, une étude très approfondie et ciblée du marché immobilier pour aboutir à une valeur garantie. Nous disposons de toutes les accréditations nécessaires et d’une importante couverture en RCP. Nous sommes capables de prendre en compte l’état actuel du bien mais également un état futur.
Techniques de valorisation
- Méthode par comparaison directe
- Méthode par capitalisation du revenu réel ou théorique
- Bilan promoteur