Droitsde la famille
De nombreuses étapes de la vie amènent les particuliers à demander des expertises immobilières en valeur vénale.
Dans le cadre de la transmission ou du partage du patrimoine, l’évaluation immobilière par un expert indépendant permet d’obtenir une information claire et objective, une démonstration convaincante de la valeur, pour éviter d’éventuels litiges et trouver un accord amiable.
- Vente ou rachat d’un bien immobilier ou d’un fonds de commerce
- Partages successoraux
- Apports d’actifs immobiliers à une SCI
- Liquidation de biens communs
- Expropriation
Nous garantissons à nos clients une description impartiale du bien, une étude très approfondie et ciblée du marché immobilier pour aboutir à une valeur garantie. Nous disposons de toutes les accréditations nécessaires et d’une importante couverture en RCP. Nous sommes capables de prendre en compte l’état actuel du bien mais également un état futur.
Techniques de valorisation
- Méthode par comparaison directe
- Méthode par capitalisation du revenu réel ou théorique
- Sol et construction
- Évaluation en bloc ou à la découpe